УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ

Место нахождения Общества:
194017, г.Санкт -Петербург, проспект Ярославский дом 33

Контактный телефон/ факс: 554-48-14/554-13-53
Адрес электронной почты : Stroysistem@list.ru



Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Поиск по сайту


ТЕЛЕФОНЫ

Аварийно-диспетчерской службы
Пархоменко пр.д. 24/9-552-49-84
Ярославский пр. д. 33 -554-17-86

Азбука потребителя услуг ЖКХ

План-график сбора опасных видов отходов от населения  Санкт-Петербурга с использованием мобильного пункта приема - "Экомобиля" 2016 год

Управляющая компания ООО "Строительные системы" входит в ТОП-10 предприятий г. Санкт-Петербурга по общероссийской рейтинговой программе "Лидер-2016" [скачать]

Постановление главного санитарного врача "о приостановлении торговли спиртосодержащей продукции боле 28 градусов."

 

Уважаемые собственники помещений

С 01.01.2017 года Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» был изменен порядок определения размера платы за потребленные коммунальные услуги в случаях:

  1. недопуска потребителем исполнителя (сотрудника УК) или уполномоченного им лица в согласованнее дату и время в занимаемое жилое (нежилое) помещение  для проведения проверки состояния прибора учета и достоверности ранее переданных сведений о показаниях приборов учета.
  2. несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, повлекшего искажение показаний прибора учета или его повреждение.

В случае недопуска потребителем исполнителя (сотрудника УК) для проведения проверки состояния прибора учета и достоверности ранее переданных сведений о показаниях приборов учета, после составления акта недопуска в помещение, размер платы за коммунальные услуги в помещении будет производиться по формуле:

Норматив потребления х Количество постоянно/временно зарегистрированных (Количество собственников помещения, если никто не зарегистрирован) х Тариф на коммунальный ресурс х Повышающий коэффициент 1,5.

После снятия показаний прибора учета размер повышающего коэффициента потребителю не возвращается

В случае несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (магниты на счетчиках холодной и горячей воды, вмешательства в работу  электрических счетчиков) расчет будет производиться по формуле:

Норматив потребления х Количество постоянно/временно зарегистрированных (Количество собственников помещения, если никто не зарегистрирован) х Тариф на коммунальный ресурс х Повышающий коэффициент 10

То есть, при нормативе на горячее водоснабжение на одного зарегистрированного в помещении в размере 5 куб. метров и трех зарегистрированных в квартире, объем потребленной услуги будет определен в размере 5 куб. метров х 3 человека х коэффициент 10 = 150 кубических метров (в месяц).

Экономия с помощью магнитов может обернуться дополнительными затратами в десятки тысяч рублей.

 

С уважением, Управляющая компания ООО «Строительные системы»

 

ОНДПР Выборгского района напоминает:

В Главном управлении МЧС России по Санкт-Петербургу работает единый «телефон доверия».

Его номер: 8 (812) 299-99-99.

«Телефон доверия» создан для оказания консультационной помощи населению, получения от граждан предложений, направленных на совершенствование деятельности, а также информации о недостатках в работе, о фактах нарушений служебной дисциплины и законности со стороны сотрудников Главного Управления МЧС России по Санкт-Петербургу.

Если Вы обнаружили неправомерность действий государственных инспекторов по маломерным судам, государственных инспекторов по пожарному надзору, сотрудников Федеральной противопожарной службы при тушении пожаров, спасателей при проведении аварийно-спасательных работ или сотрудников при осуществлении служебной деятельности, Вы можете позвонить по единому «телефону доверия» – 299-99-99 и оставить свое сообщение.

Хотелось бы обратить внимание граждан, которые решили воспользоваться единым «телефоном доверия», что информация, поступающая на него должна соответствовать определенным критериям, а именно:

• обращающийся должен оставить информацию о себе: ФИО, контактный телефон и адрес места жительства или регистрации;

• сообщение должно содержать конкретную информацию о нарушении, явившемся поводом для обращения на «телефон доверия»;

• сообщение не должно содержать нецензурных выражений, угроз, ругательств и т.п.

Заявления и обращения граждан на «телефон доверия» после их обязательной регистрации рассматриваются в срок до одного месяца со дня поступления, а не требующие дополнительного изучения и проверки – безотлагательно, но не позднее 15 дней. На проблемные вопросы, требующие времени на уточнения, гражданин обязательно получит письменный ответ.

Если представители надзорных органов МЧС России вымогают взятку или намекают на дачу взятки, на «телефон доверия» можно позвонить и анонимно. Такие звонки будут приняты к сведению, по названным фактам организуется проверка, но официальный ответ на анонимные сигналы не предусмотрен.

Сообщения на единый «телефон доверия» ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу принимаются ежедневно в круглосуточном режиме, и рассматриваются в сроки, установленные российским законодательством.  

 

Отдел надзорной деятельности и профилактической работы Выборгского района информирует:

Основными причинами пожаров являются:

- нарушение    правил    пожарной    безопасности    при    эксплуатации    бытовых
электронагревательных приборов;

- нарушения правил пожарной безопасности при курении;

- нарушение   правил   пожарной   безопасности   при   монтаже   и   эксплуатации
электрических сетей.

Для предупреждения пожара и гибели людей в своем «жилище» достаточно соблюдение элементарных требований правил пожарной безопасности в быту:

- НЕ доверяйте детям спички, разъясните им опасность игр с огнем, не оставляйте
детей одних дома;

- НЕ оставляйте без присмотра электронагревательные приборы, выходя из дома (квартиры) не забывайте отключать электробытовые приборы и освещение;

- НЕ допускайте курение лежа в постели, не оставляйте непотушенные сигареты;

- НЕ допускайте  хранение  горючих материалов  и жидкостей,  баллонов с горючими газами на лоджиях и балконах.

Для оперативного проведения спасательных работ и тушения пожара подразделениями пожарной охраны не загромождайте автотранспортом подъезды и проезды к жилым зданиям, источникам противопожарного водоснабжения.

Если в квартире произошел пожар, немедленно сообщите о нем в пожарную охрану по телефонам: 01, с мобильного телефона 112.

Если ликвидировать очаг пожара своими силами не представляется возможным, покиньте квартиру и прикройте за собой входную дверь.

Если лестничные клетки сильно задымлены, закройте щели входных дверей смоченными водой тканями и пр.

С прибытием к месту происшествия пожарных подразделений подайте с окна знак об оказании Вам помощи.

Не рекомендуется пользоваться лифтом при эвакуации из здания.

ПОМНИТЕ!
Соблюдая меры пожарной безопасности, Вы сохраните свое здоровье и имущество.

 

ИНФОРМАЦИЯ 

Прокуратура района информирует:

Прокуратурой района на постоянной основе проводится анализ криминогенной обстановки, складывающейся на территории Выборгского района Санкт-Петербурга.

В настоящее время, на территории района увеличилось количество уголовных дел, возбужденных по фактам хищения имущества из автотранспортных средств.

Предметом преступного посягательства является любое имущество граждан, находящееся в салоне автомобиля без присмотра: документы, магнитолы, мобильные телефоны, сумки и т.д.

Способом совершения указанного преступления является повреждение автотранспортного средства: разбитие стекла, повреждение запирающих устройств.

Местом совершения преступления в основном являются неохраняемые стоянки автотранспортных средств на придворовых территориях, а также парковки торговых центров.

Хотелось бы обратить внимание, что в большинстве случаев собственники автотранспортных средств зачастую проявляют беспечность. А именно граждане оставляют на просматриваемых местах салона автомобиля ценные вещи, в связи с чем, необходимо соблюдать предосторожности для сохранности принадлежащего имущества.

Так, в первую очередь не оставляйте в автомобиле ничего ценного. Закрыв автомобиль проверьте наличие всех ценных вещей при себе, не оставляйте съемные панели аудиосистем (магнитол) в салоне автомобиля.

При перевозке крупногабаритного имущества не оставляйте автомобиль на неохраняемых стоянках, а также немноголюдных местах.

При обнаружении повреждения колеса, не оставляйте ключи в замке зажигания, при выходе их автомобиля, убедитесь, что двери и окна закрыты.

При посадке в автомобиль, держите ручную кладь при себе (на коленях) и в случае наличия центрального замка в автотранспортном средстве, незамедлительно примите меры к их блокированию изнутри салона автомобиля.

Если Вы все-таки стали жертвой преступника, необходимо незамедлительно обратиться в правоохранительные органы района.

Информационная памятка о безнадзорных кошках

Вашем доме обитают безнадзорные кошки, кто-то их подкармливает» кто-то относится к ним, нейтрально и снисходительно, кто-то крайне недоволен и раздражен. Что же делать, если в подвале дома обитают безнадзорные кошки? Попытаемся разобраться в этой проблеме и ответить на некоторые вопросы.

Так ли безопасно наличие безнадзорных кошек в подвале многоквартирного дома?

Безнадзорные, кошки являются потенциальным источником распространения заразных болезней, в том числе, общих для человека и животных. Особую опасность для человека представляют такие болезни кошек как бешенство, токсоплазмоз, стригущий лишай, микоплазмоз, хламидиоз, описторхоз» лептоспироз, сальмонеллез, туберкулез, пастереллез, стафилококкоз, стоептококкоз, гельминтозы, протозоозы. Безнадзорные кошки являются носителями возбудителей этих болезней. Опасность заключается в том, что внешне животные могут выглядеть здоровыми, но являясь бессимптомными носителями возбудителей инфекций, загрязняя внешнюю среду, по ,сути являются больным животными и становятся причиной заражения этими болезнями людей (что особенно опасно  детей)

Правда ли то, что если из подвалов домов исчезнут безнадзорные кошки, то на их  место придут крысы?

В Санкт-Петербурге имеется популяция безнадзорных кошек, и популяция, синантропных  грызунов, которые существуют параллельно и количество особей в этих популяциях не оказывает друг на друга регулирующего воздействия. Основой существования популяции синантропных грызунов, в частности крыс является доступная кормовая база в виде пищевых отходов: Таким образом, где есть доступные пищевые отходы, там всегда будут крысы независимо от того есть ли на этой территории безнадзорные кошки.                                                         

 Что делать, если в многоквартирном доме обитают безнадзорные кошки?                                                  

В соответствии со статьями 36, 44, 46 Жилищного кодекса Российской Федерации подвальные  помещения относятся к общему имуществу многоквартирного дома и решения по использованию и содержанию, общего имущества относятся к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Гражданским Кодексом Российской Федерации установлено - владельческое право по отношению к животным, владелец (владельцы) технических помещений многоквартирных домов в случае нахождения в них кошек вправе принять решение о нахождении кошек в этих помещениях, фактически признавая свое владельческое право.

При рассмотрений вопроса о допустимости (или недопустимости) нахождения  безнадзорных животных в подвальном помещении дома на общем собрании собственников следует учесть, что опекунами кошек должен быть обеспечен соответствующий уход за этими  животными, включающий не только их прикармливание, но и обеспечение для гигиенических условий (наличие «кошачьих туалетов, поддержание их в чистоте  и регулярной замене '''наполнителей), своевременное проведение среди них лечебно профилактических мероприятий (вакцинация против бешенства, стригущего лишая, видовых инфекций, кастрация животных, мечение средством электронной идентификации)

Таким образом, допуск безнадзорных кошек в подвальные помещения возможен при следующих условиях :

·         решение о нахождении кошек в          подвале дома  должно быть принято на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

·         подвал дома должен содержаться в удовлетворительном санитарно техническом состоянии.

·         лица заботящиеся о  кошках обеспечивают за ними уход, включающий кормление животных, обеспечение санитарно-гигиенических условий при нахождении животных в  и проведение среди животных ветеринарно-профилактических мероприятий.

 

 

ВНИМАНИЕ МОШЕННИКИ!

Управление Министерства внутренних дел России по Выборгскому району г. Санкт-Петербурга обращает внимание жителей, что в последнее время на территории района участились факты мошеннических действий, в первую очередь в отношении лиц пожилого возраста.                                     

Информация о мерах предосторожности уже не раз публиковалась в печатных изданиях, передавалась по телевидению и радиовещанию, однако количество подобных , инцидентов не сокращается. Как показывает практика, мошенники постоянно изобретают новые схемы обмана, и, зачастую люди попадаются по несколько раз на различные уловки.

Аферисты зачастую представляются сотрудниками социальных и медицинских служб, ветеранских организаций, иногда даже называют имена и фамилии реальных . сотрудников таких служб, предлагают приобрести на дому лекарства, биологические добавки, медицинские приборы, какую-либо бытовую технику. В последнее время участились случаи предложения мошенниками жилищно-коммунальных услуг ,таких

 как замена труб, газового оборудования и т.п. Так, двое неизвестных, представившись сотрудниками «Ростелеком» под видом замены антенны завладели денежными средствами в размере 5 тысяч рублей.    

Весьма распространенной остается уже известная схема мошенничества» направленная на выманивание сбережений с помощью манипулирования близкими  людьми. Злоумышленники совершают телефонные звонки гражданам и, представляясь сотрудниками полиции, требуют передать денежные средства за освобождение или прекращение уголовного преследования родственников,  якобы задержанных за совершение преступления, или правонарушения. Так, В мае 2015 года заявительница перевела деньги в сумме 28000 на мобильный телефон мошенников с целью оказания помощи двоюродному брату, который якобы попал в ДТП.   

Кроме того, участились случаи, когда преступники, просят деньги якобы для себя, представляясь родственниками потерпевших, и граждане и тут теряют бдительность и идут на поводу у мошенников. Так, в апреле текущего года пенсионерке 1925 года рождения неизвестный позвонил на домашний номер телефона и представившись ее внуком, попросил 220 тысяч рублей, чтобы не забрали его автомобиль. Деньги она позже передала неизвестному, пришедшему к ней по месту жительства.

Руководство УМВД России по Выборгскому району обращается к жителем района, в первую очередь к лицам пожилого возраста и совместно проживающие с такими лицами с просьбой принять дополнительные меры к защите своего имущества. Чтобы не стать жертвой мошенников, будьте: бдительны: не впускайте  в квартиру незнакомых; не приобретайте на дому никаких лекарств или приборов; если от вас требуют передать деньги за освобождение родственника, сперва постарайтесь, связаться с ним и узнать его местонахождение. Если пришедшие к вам люди представляются сотрудниками государственных, коммунальных или социальных служб прежде чем впустить их в дом перезвоните в указанные организации и уточните работают ли там такие сотрудники и где они находятся в данный момент. В Любом случае, если вы окажетесь в подобной ситуации, не передавайте никаких денежных средств. При возникновении малейших подозрений, что Вас хотят обмануть, незамедлительно сообщите об этом в Дежурную часть УМВД России по Выборгскому району: 542-02-02 или ближайший отдел полиции.

 

Уважаемые автовладельцы!

В последнее время на территории Выборгского района г. Санкт- Петербурга участились случаи краж и угонов автотранспорта. Кражи в основном совершаются на внутри дворовых территориях жилых домов, неохраняемых парковках крупных торговых центров и других общественных местах, Преступники в основном действуют в вечернее время либо ночью в будние дни недели.

Для предотвращения угона транспортного средства УМВД России по Выборгскому району г. Санкт-Петербурга настоятельно рекомендует:

  • Не оставлять ТС бес присмотра, даже на 1 минуту, пользоваться услугами охраняемых парковок.
  • Осуществляя парковку у торговых и развлекательных комплексов даже на - короткое время, не лениться ставить механические противоугонные устройства на рулевое колесо и на механизм переключения передач.
  • Не оставлять документы и привлекающие внимание вещи куртки, барсетки и дорогостоящую оргтехнику в салоне автомобиля.
  • Внимательно следить за сохранностью ключей от автомашины, так. как профессиональные карманники могут способствовать в угоне вашего автомобиля.

 

В случае постигшей Вас неудачи, связанной с транспортом, немедленно обратиться к сотрудникам полиции или позвонить по телефонам: 02, 542-02-02.                                               

Прокуратура разъясняет

         Проведенный прокуратурой Выборгского района Санкт-Петербурга ежеквартальный анализ криминогенной ситуации на территории района, свидетельствует об увеличении количества сообщений о правонарушениях в бытовой сфере.

 Вопрос профилактики и противодействия бытовой преступности чрезвычайно важен, поскольку он напрямую затрагивает интересы жителей района. Государство гарантирует гражданам защиту жизни, здоровья и имущества, следовательно, структуры правоохраны и органы власти обязаны ее обеспечить.

 Вместе с тем, не всегда сообщения о правонарушениях подлежат рассмотрению именно тем органом, в который они поступили.

Так, зачастую предметом заявлений и сообщений о правонарушениях являются обращения граждан по факту нарушения их тишины и покоя путем проведения шумных ремонтных работ в многоквартирном доме.

 В большинстве случаев жители Выборгского района Санкт-Петербурга, убеждены, что проверку по их сообщениям о нарушении тишины и покоя в ночное время, в выходные и праздничные дни, нарушении правил проведения шумных ремонтных работ в многоквартирном доме обязаны проводить сотрудники территориальных отделов полиции УМВД района.

 Прокуратура района разъясняет, что административная ответственность за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время, в выходные и праздничные дни, нарушение правил проведения шумных ремонтных работ в многоквартирном доме предусмотрена ст.ст. 8, 38 Закона Санкт-Петербурга « 273-70 от 12.05.10 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге».

 В соответствии с п.2.4. ст. 51 Закона Санкт-Петербурга № 273-70 от 12.05.2010 « Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных в   ст. 8, 38 настоящего Закона Санкт-Петербурга, вправе составлять лица, замещающие должности в исполнительном органе государственной власти Санкт-Петербурга, в задачи которого входят разработка, и обеспечение реализации мер по укреплению законности, правопорядка и безопасности в Санкт-Петербурге в сфере обеспечения и защиты прав и свобод человека и гражданина, охраны собственности и общественного порядка.

Далее, дело об административном правонарушении, возбужденное по вышеуказанной ст.8 в соответствии с п.1 ст. 48 вышеуказанного Закона Санкт-Петербурга рассматривается мировым судьей Санкт-Петербурга.

Таким образом, в случае нарушения вашими соседями ст.ст. 8, 38 Закона Санкт-Петербурга № 273-70 от 12.05.2010 « Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» Вам надлежит обращаться не в территориальный отдел полиции, а в администрацию Санкт-Петербурга.

 

ВНИМАНИЕ, РОДИТЕЛИ!

БЕРЕГИТЕ ДЕТЕЙ ОТ ВЫПАДЕНИЯ ИЗ ОКНА!

В прошлом году в Санкт-Петербурге за летний период из окон жилых домов выпал 31 ребенок. 9 малышей погибли, остальные получили серьезные травмы.

Практически все пострадавшие дети воспитывались в благополучных семьях. Их родители во время трагедии находились дома, просто отвлеклись на считанные секунды. Любопытным малышам этого было достаточно, чтобы залезть на подоконник, открыть сворку и упасть...

Зачастую причиной трагедии становились противомоскитные сетки. Помните: они защищают от пыли и насекомых, но не выдерживают вес ребенка.

Дорогие родители! В наш город приходит лето, поэтому будьте бдительны, закрывайте окна.

                                                                                     

      УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ И НАНИМАТЕЛИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ!

 

 

Управляющая организация ООО «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ» доводит до Вашего сведения изменения жилищного законодательства, установленные Федеральным законом от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ» в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами. В соответствии с указанным законодательным актом, лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами обязаны получить лицензию на ее осуществление до 01 мая 2015 года. После 01 мая 2015 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается.

В рамках соблюдения требования жилищного законодательства, генеральным директором М.Ю.Носовой, заместителем генерального директора и иными ответственными сотрудниками ООО «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ» успешно сданы квалификационные экзамены лицензионной комиссии Санкт-Петербурга, о чем получены квалификационные аттестаты.

16 марта 2015 года в отдел лицензирования Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга поданы документы о выдаче лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.

Информация о полученной лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, дополнительно будет размещена на сайте ООО «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ», а также информационных стендах в многоквартирных домах, находящихся в управлении.

В порядке исполнения части 6 статьи 7 ФЗ № 255-ФЗ от 21.07.2014 также информируем собственников жилых помещений о праве проведения общего собрания с повесткой дня о расторжении договора управления с соискателем лицензии  и (или) выборе иного способа управления многоквартирным домом.   

При этом обращаем особое внимание собственников жилых помещений, что в данном случае, расторжение договора управления с соискателем лицензии или выбор иного способа управления, является правом, а не обязанностью собственников.